1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.9万円/㎡
前年比-14.5%
宝塚市
9.7万円/㎡
前年比+12.6%
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逆瀬川グリーンハイツB棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 103.08㎡の場合
相場
1,692万円
16.4万円/㎡
923
1,436
1,948
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,692万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,948万円
13.9万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,398万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 103.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は14.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,898万円 | 18.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,398万円 | 13.6万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 10.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 890万円 | 11.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,998万円 | 19.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,098万円 | 20.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,198万円 | 21.3万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 990万円 | 12.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,000万円 | 13.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 800万円 | 10.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 980万円 | 9.7万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 13.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,250万円 | 12.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 10.7万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 11.5万円 | 5階 | 93.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,250万円 | 12.1万円 | 1階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,230万円 | 12.1万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 23.0万円 | 1階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 12.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 13.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 12.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 6階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LD | 南 |
| 2023/09/07 | 1,400万円 | 14.1万円 | 1階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,398万円 | 13.6万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/09 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.1㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/30 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 1,280万円 | 10.6万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | サンヴェール逆瀬川弐番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅17分 | 1,340万円 | 16.2万円 | 82.84㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 南ひばりが丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%下落、宝塚市では12.6%上昇しています。