1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+29.0%
宝塚市
13.6万円/㎡
前年比--
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逆瀬川グリーンハイツB棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,673万円
16.2万円/㎡
843
1,396
1,949
2,503
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,396万円〜1,949万円
13.5万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年10月6日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,398万円（13.6万円/㎡）/ 3階 / 103.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 1,398万円 | 13.6万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 890万円 | 11.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,398万円 | 13.6万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/09 | シャンティー逆瀬川E棟 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅30分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/28 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 小林駅32分 | 1,280万円 | 13.9万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/08 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,080万円 | 10.7万円 | 101.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | - | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/30 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 1,280万円 | 10.6万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンヴェール逆瀬川I番館 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 79.28㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | 南ひばりが丘コーポラス 宝塚市口谷東一丁目 | 山本駅13分 | 1,400万円 | 16.9万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で29%上昇、宝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は宝塚市の平均と比較して0%割安です。